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Berlin: Frei werdene Eigentumswohnung!!!

Objekt-Nr.: A0148
  • GR34
  • Position 34
GR34
Position 34
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10245 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
279.000 €
Nebenkosten:
77 €
Wohnfläche ca.:
55,63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Nutzfläche ca.:
55,63 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
182,16 €
Bezugsfrei ab:
ab Februar 2020
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 ist ein großzügiges Eckhaus mit innerem Hof. Seine Seitenflügel sind noch vollständig erhalten, wodurch der Hof seine ursprüngliche Größe behalten konnte. Es gibt keinen Zugang von Nachbargrundstücken, was eine gewisse Sicherheit verschafft.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite findet sich bereits Grünes, da die Straße nicht nur aufgrund der Parkplätze-Zuteilung sehr breit ist, sondern auch, weil sich auf der anderen Straßenseite eine Grünanlage befindet.
Erholungsanlagen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hinterhaus in der zweiten Etage und ist bis zum 31.01.2020 vermietet. Allerdings hat der Mieter einen Mietaufhebungsvertrag unterschrieben.
Badezimmer und Küche haben je ein eigenes Fenster.
Es ist für den Käufer möglich, auf eigene Kosten einen Balkon entsprechend der Vorgaben in der Teilungserklärung anzubauen.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in einer interessanten Lage Berlins: In Friedrichshain, einen Block entfernt von der B96 und unweit von der S-Bahn oder dem Freizeitbad Badeschiff in der Spree.
So ist man zwar einerseits tief im alten Berlin mit seiner urigen Geschichte, als auch zugleich rasch in der City oder sogar aus Berlin raus.
All diese Faktoren machen Friedrichshain zu einem ganz besonderen Kiez.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Immobilien; Telefon: 0177-7886803 oder AAAA-Immobilien@t-online.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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