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Berlin: Anlage statt Minuszinsen

Objekt-Nr.: A0178
  • GR13
  • Lage im Haus
GR13
Lage im Haus
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10555 Berlin
Stadtteil:
Tiergarten
Vermietbare Fläche ca.:
45 m²
Preis:
199.000 €
Baujahr:
1919
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.451,90 € pro m²
x-fache Miete:
36
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Gesamtfläche ca.:
44,70 m²
Wohnfläche ca.:
44,70 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
5.405,88 €
Etagenanzahl:
5
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergieverbrauch Wärme:
129 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus selbst gehört zu einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex von etwa 1919 mit insgesamt vier Höfen, wie es vor Hundert Jahren in Berlin noch üblich war. Diese Atmosphäre, die sich dadurch ergibt, ist so einzigartig wie die Stadt selbst.
Auf dem Grundstück gibt es Garagen, die zusätzlich erworben werden könnten.
Der Mietvertrag umfasst eine Indexmiete.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Seitenflügel des Wohnkomplexes.
Sie hat zwei Wohnräume, eine Wohnküche mit zwei Fenstern und ein Duschbad mit Oberlicht.
Entsprechend der Teilungserklärung ist dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht für das Gartenteilstück SN-G9 vor der Wohnung zugeteilt worden.
Alle Fenster der Wohnung und der Garten sind nach Osten ausgerichtet.

Weitere Informationen auf Nachfrage.
Lage:
Eine Immobilie In Berlin, Nahe dem Tiergarten und umgeben von der Berliner Spree...
Der Berliner Tiergarten bietet so ziemlich alles in Form eines kleinen Mikrokosmos, wie kaum ein anderer Stadtteil. So hat man hier Kunstgalerien, Theater, Bibliotheken, Museen unweit von Nachtclubs und Gastronomie sowie Schulen, Universitäten und Kitas in Hülle und Fülle.
Aber auch Öffentlichen Verkehrsmittel sind von diesem Objekt aus leicht erreichbar.
Mit dem Auto ist man von der Wohnung außerdem in nur wenigen Minuten am Zoo oder Potsdamer Platz.
Zugleich hat man den großen und beliebten Tiergarten, der sich um die Siegessäule windet mit seinen Gärten, Picknickwiesen und Teichanlagen.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Telefon: 0177-7886803.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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