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Berlin: 5 Zi-Einheit, frei möglich ab November 2021

Objekt-Nr.: A0134
  • Fassade Seitenflügel
  • GR GE19
  • Position im Haus
  • IMG_4518
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  • IMG_4523
Fassade Seitenflügel
GR GE19
Position im Haus
IMG_4518
IMG_4520
IMG_4523
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10555 Berlin
Stadtteil:
Tiergarten
Preis:
669.000 €
Nebenkosten:
406,27 €
Wohnfläche ca.:
144,58 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provision:
23.883,30 € Käufercourtage inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
144,58 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1919
Hausgeld:
407,26 €
Bezugsfrei ab:
Dezember 21
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 30.04.2014
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus selbst gehört zu einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex von etwa 1919 mit insgesamt vier Höfen, wie es vor Hundert Jahren in Berlin noch üblich war. Diese Atmosphäre, die sich dadurch ergibt, ist so einzigartig wie die Stadt selbst.
Auf dem Grundstück gibt es Garagen, die zusätzlich erworben werden könnten.
Ausstattung:
Mit diesem Objekt erwerben Sie Gewerberäume im Tiergarten.
Die Geschäftsräume sind derzeit von einer Stiftung angemietet. Der Gewerbe-Mietvertrag geht bis 30.11.2021. Danach Können die Räume durch Umwidmung zu Wohnzwecken benutzt werden.
Außerdem gibt es zwei WCs, einen Abstellraum und eine Küche. Eines der WCs kann in ein Duschbad umgebaut werden.
3 Räume zeigen zur Straße hinaus, die übrigen Räume befinden sich im ruhigen Hof des Seitenflügels.
Lage:
Eine Immobilie In Berlin, Nahe dem Tiergarten und umgeben von der Berliner Spree...
Der Berliner Tiergarten bietet so ziemlich alles in Form eines kleinen Mikrokosmos, wie kaum ein anderer Stadtteil. So hat man hier Kunstgalerien, Theater, Bibliotheken, Museen unweit von Nachtclubs und Gastronomie sowie Schulen, Universitäten und Kitas in Hülle und Fülle.
Aber auch Öffentlichen Verkehrsmittel sind von diesem Objekt aus leicht erreichbar.
Mit dem Auto ist man von der Wohnung außerdem in nur wenigen Minuten am Zoo oder Potsdamer Platz.
Zugleich hat man den großen und beliebten Tiergarten, der sich um die Siegessäule windet mit seinen Gärten, Picknickwiesen und Teichanlagen.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 23.883,30 € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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