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Berlin: 3-Zimmerwohnung zur Anlage

Objekt-Nr.: A160
  • 33
  • 38
  • GR 04
  • Position in Haus
33
38
GR 04
Position in Haus
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
13187 Berlin
Stadtteil:
Pankow
Preis:
419.000 €
Nebenkosten:
200 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provision:
14.958,€ inkl. MwSt
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
vermietet
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.10.2009
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gut erhaltene Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich in einer sehr kleinen Seitenstraße in einem Wohnblock, der eine große Gartenfläche umringt.
Das ganze Ensemble ergibt ein sehr angenehmes Wohnklima.
Fassade und Treppenhaus sind gepflegt.
Es ist möglich, außerdem einen vermieteten oder freien Stellplatz zu erwerben.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler Herrn Meyer.
Ausstattung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist seit 2000 vermietet und somit eine Kapitalanlage mit stabilen Mietern.
Die Räume haben Dielen- bzw. Parkettboden.
Entsprechend dem Mietvertrag hat sich der Mieter dazu verpflichtet, auf eigene Kosten eine Einbauküche in der Küche zu installieren sowie den Parkettboden abziehen und in 2 Räumen den Dielenboden abzuschleifen und versiegeln zu lassen.
Zwei der Räume, einschließlich des Loggia-Balkons zeigen nach vorne zur Straße hinaus. Die übrigen Räume sind zum großen begrünten Hof ausgerichtet.
Entsprechend der Teilungserklärung ist der Eigentümer berechtigt, auf eigene Kosten, einen Balkon einschließlich Zugang zum Garten hinaus an den genehmigten Stellen anzubauen.
Außerdem ist jeder Eigentümer entsprechend der Teilungserklärung berechtigt, auf eigene Kosten einen Fahrstuhl zu errichten. Die mögliche Lage ist auf dem Grundriss blau gekennzeichnet.
Lage:
Einer der beliebtesten Stadtteile Berlins für junge Familien ist Pankow mit seinen wunderschönen und besonders reichhaltigen Parkanlagen, Kitas, Schulen und kleinen kinderfreundlichen Kiezläden, aber auch Sport- und Wellness-Studios für die Eltern.
Wer richtig intensive Einkaufszentren bevorzugt, ist mit dem Rathaus-Center Pankow gut versorgt.
Tram und diverse Buslinien sind nur etwa 400m vom Gebäude entfernt und der nächste Park nur etwa 250m.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 14.958,- € (inkl. MwST) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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