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Berlin: Anlageobjekt: vermietete Altberliner Eigentumswohnung

Objekt-Nr.: A0176
  • Fassade
  • Entree
  • Fahrstuhl
  • GR WE06
  • Position im Haus
  • Zimmerdeckenstuck
Fassade
Entree
Fahrstuhl
GR WE06
Position im Haus
Zimmerdeckenstuck
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13187 Berlin
Stadtteil:
Pankow
Preis:
799.000 €
Nebenkosten:
216 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provision:
28.524,- € Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1905
Hausgeld:
320,49 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.06.2016
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
102 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde etwa 1905 fertiggestellt.
Der für die Gründerzeit typische Stuck ist noch sehr gut an der Fassade erhalten.
Die Wohnräume sind von Ost über Süd bis West ausgerichtet. Küche, Speisekammer und Badezimmer sind im nördlichen Teil der Wohnung zu finden.
Dadurch bleiben die Lebensmittel in der Speisekammer stets gut gekühlt.

Ausstattung:
Die seit 1997 vermietete Wohnung ist eine wunderschön geschnittene Berliner Altbauwohnung mit einem Berliner Zimmer. Die Küche hat zwei Fenster, wovon eines in den Lichthof hinaus zeigt und eines zum Garten. An der Küche befindet sich eine große Speisekammer über ca. 4m², die mit einem separaten Fenster belüftet wird. Das Badezimmer hat eine Badewanne und hat zwei Fenster in den Lichthof hinaus.
Es gibt zwei Eingänge zur Wohnung, davon scheint ein Aufgang entsprechend den Bildern einen Fahrstuhl zu haben.
Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten. Zwei Räume haben einen Wintergarten.
Die Diele ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Garderobe und eine kleine Sitzgelegenheit.
Die Wohnung ist sehr gut gepflegt mit Stuckdekorationen an den Zimmerdecken. Das Wintergartenzimmer hat gut gepflegten Parkettboden.
Die Küche ist im Bereich der Arbeitsfläche gefliest und liebevoll gestaltet.
Lage:
Die Hauptstadt Berlin ist nicht nur einfach eine Stadt. Nein - Berlin ist eine Zusammensetzung aus so vielen unterschiedlichen Stadtteilen und alle mit eigener Geschichte, dass es zu diesem Stadtstaat eigentlich keinen Vergleich gibt.
So hat sich in jedem Bezirk der Stadt ein eigener Kiez bilden können, jeweils mit ganz einzigartigen Besonderheiten.
Hierfür ist Pankow ein sehr gutes Beispiel. So zog es einst besonders junge Familien in diesen Bezirk, was das gesamte Stadtbild zu prägen begann. Gibt es hier doch eine Vielzahl an Elterninitiativgruppen wie z.B. Kitas und Familienkaffees oder Kinderläden nebst vielen Parkanlagen.
Pankow selbst befindet sich Nahe dem Alex, geht über den Berliner S-Bahnring und erstreckt sich bis zum Autobahnring um Berlin.
Verkehrsanbindungen von diesem angebotenen Objekt sind leicht erreichbar.
Mit der Tram und Bus ist man im Nu am U-Bahn und S-Bahnhof Pankow.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 28.524,- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

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Anmerkung:
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AGB:
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