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Berlin: Frei, charmant und renoviert sucht Käufer für gemeinsame Zukunft

Objekt-Nr.: A0183
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1 Laminat
  • 10 Zimmer 2
  • 11 Zimmerdecke 2
  • 02 Halbes Zimmer
  • GR WE 08
  • Fassade Hinten
  • Treppenhaus
  • 12 Bad
  • 01 Bad
  • 03 Küche
  • 12 Diele
Zimmer 1
Zimmer 1 Laminat
10 Zimmer 2
11 Zimmerdecke 2
02 Halbes Zimmer
GR WE 08
Fassade Hinten
Treppenhaus
12 Bad
01 Bad
03 Küche
12 Diele
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10789 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provision:
17.100,- € Käufercourtage inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1933
Hausgeld:
167,25 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.05.2018
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
172,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus selbst ist gut gepflegt und das Vorderhaus ist renoviert worden. Die einzelnen Etagen haben ihre eigenen Erkennungsfarben.
Die Eigentümer können auf eigene Kosten entsprechend der Teilungserklärung einen Fahrstuhl anbringen lassen.
Die Wohnung ist frei und nur etwa 550 m vom KDW entfernt
Ausstattung:
Die Wohnung ist renoviert worden, einschließlich dem Streichen der Holztüren, und der Badsanierung mit Fliesenspiegel.
Die Böden im Flur und den Wohnräumen sind mit Laminat ausgelegt worden, soweit es auf den Bildern erkennbar ist.
Küche hat Fliesen im Arbeitsbereich.
Die Fenster sind bereits allesamt neue Kunststofffenster.
An den Zimmerdecken der beiden Zimmer befindet sich dezente Stuckverzierung.
Sämtliche Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Entsprechend dem Eigentümer liegt eine Baugenehmigung für die Anbringung eines Balkons hofseitig vor.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel eines Altberliner Mehrfamilienhauses im Herzen Charlottenburgs.
U-Bahn-Anschluss befindet sich gleich um die Ecke.
Supermarkt und Restaurants sind sogar noch näher, was eben typisch für Charlottenburg ist.
Der beliebte Berliner Kudamm und das KDW sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten City-Gegenden Berlins.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 17.100,- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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