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Berlin: Berlin-Schöneberg - 4 Zi - VERMIETET - Sonnendurchflutet Im Winterfeldtkiez mit West-Balkon

Objekt-Nr.: rwi 4312
  • Treppenhaus
  • Wohnungstür
  • Haus
  • Grundriss
Wohnungstür
Haus
Treppenhaus
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
10781 Berlin
Stadtteil:
Schöneberg
Vermietbare Fläche ca.:
167 m²
Preis:
669.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1905
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.995,94 € pro m²
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
167,42 m²
Wohnfläche ca.:
167,42 m²
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
134,20 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist ein Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende (1905) in 5 stöckiger Bauweise mit Süd-Westausrichtung.
Ausstattung/Zubehör:
Diese sonnenverwöhnte und sehr gepflegte, im 3. Obergeschoss gelegene Altbau-Wohnung, besteht aus 4 altbautypischen Zimmern mit abgezogenen Dielen und hohen Decken. Alle Zimmer liegen zur Süd- oder West-Seite hin. Die Wohnung wurde ebenso mit einer Küche, einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken und einem West-Balkon ausgestattet. Hinter dem Bad befindet sich noch eine geräumige Kammer. Damit
auch das Bad Tageslicht bekommt, wurde hier ein Oberfenster eingebaut. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Schöneberg - Nur wenige Schritte vom lebendigen Winterfeldplatz entfernt - In ruhiger Seitenstraße nur wenige Schritte ins aufregende Leben. Zur U-Bahn Nollendorfplatz oder Viktoria-.Luise-Platz (U7) sind es nur ca. 250 Meter, sowie zur Buslinie M46 (Bahnhof-Zoo/Südkreuz/Neukölln-Britz). Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend durch die in der Nähe gelegenen Geschäfte und den Winterfeld-Markt. Weiterhin gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten bzw. Lokalitäten in näherer Umgebung (fußläufig ca. 450 m zum Winterfeldtplatz - mit tollem Wochenmarkt, ca. 300 m zum Kleistpark- großer Erholungspark, Restaurants, Bistros und Bars aller Art)
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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