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Berlin: Berlin-Friedenau - VERMIETET - 2 Zi-ETW im Altbau - Schön, ruhig aber zentral

Objekt-Nr.: rwi 4663
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  • Treppenhaus
  • Lichthof
  • Fenster
  • Strasse
  • Umgebung
  • Grundrissskizze
Details
Fassade
Treppenhaus
Lichthof
Fenster
Strasse
Umgebung
Grundrissskizze
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Basisinformationen
Adresse:
12157 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Vermietbare Fläche ca.:
75 m²
Preis:
219.000 €
Objektart:
Betreutes Wohnen
Baujahr:
1907
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
2.935 € pro m²
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
74,61 m²
Wohnfläche ca.:
74,61 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
3.996 €
Etagenanzahl:
5
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um einen freistehenden schönen Altbau mit einigen Jugendstildetails und herrlichem Eingangsbereich aus dem Jahre 1907. Es besteht aus einem Erd- und 4 Obergeschossen, sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. An der Nord- und Südseite des Hauses befinden sich Balkone und an der Westseite Loggien. Der Innenhof wird durch einen Lichthof erhellt.
Ausstattung/Zubehör:
Diese praktisch aufgeteilte Wohnung im 2. OG ist vermietet und hat 2 Zimmer, Küche, Bad und eine Kammer. Sie befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und hat einen Südbalkon. Bad und Kammer haben ein Fenster zum Lichthof, alle anderen Zimmer und die Küche gehen nach vorne raus.
Lage Haus/Grundstück:
In einer schönen und zentralen Lage in Berlin steht dieses Haus in Friedenau. Hier gibt es ihn noch, den typischen Altbaubestand mit grünen Strassen und gewachsener Struktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die nahe gelegene Thorwaldsen- und Bismarckstrasse schnell erreicht und zahlreich vorhanden. Wer mit den öffentllichen Verkehrsmitteln unterwegs ist nutzt die S-Bahn ab Feuerbachstraße Richtung City. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, ist in nur ein paar Minuten auf der A103.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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