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Berlin: 4-Zimmer-Wohnung zur Anlage im Kiez

Objekt-Nr.: AAA 84
  • Straße
  • Hauseingang
  • Hof
Straße
Hauseingang
Hof
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10245 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
499.000 €
Nebenkosten:
142 €
Wohnfläche ca.:
128,82 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1905
Hausgeld:
317,75 €
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
92,80 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1900. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus die einen grünen Innenhof umschließen. Balkone mit Süd-West-Ausrichtung sind an einigen Wohnungen vorhanden, das Dach ist nicht ausgebaut. In dem Haus befinden sich Wohneinheiten und aktuell 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Ausstattung/Zubehör:
Die vermietete Wohnung im 3. OG des Vorderhauses umfasst 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, eine Küche und einen Flur. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet, da vermietet. Weitere Details auf Anfrage.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Friedrichshain - gute Berliner Lage und immer ein Stück Kiez. Zum S-Bahn-Knoten Ostkreuz sind es fußläufig nur wenige Minuten. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind durch
das große Einkaufszentrum in der Nähe gegeben. Freizeit und Erholung findet man in der Nähe durch die Lasker Sportanlage, den Rudolfplatz, die Spree und etwas weiter entfernt den Treptower Park und durch ein großes Kinocenter mit Restaurants und Cafes.
Wellness Fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 2
Kosmetikstudios: 1
Spa"s: 1
Sportstudios 3: Yoga and Pilates at Eagle Coach, Squash 2000 - Paramount Fitness, Hatha Yoga Sandro
Restaurants: 12
Lifestyle Fußläufig im Radius von 500m:
Kunst Galerien: 2
Kinos 2: ZUKUNFT am Ostkreuz, Freiluftkino Pompeji
Nachtclubs: 4
Stadien: 1
Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas: 8
Nahverkehr Fußläufig im Radius von 500m:
Bushaltestelle 4: Persiusstr., Markgrafendamm, Modersohnstr., Osthafen
Parks 20: Treptower Park, Traveplatz, BAUMTEAM SCHUHMANN GmbH, Hemprich Motor GmbH, Annemirl-Bauer-Platz, Terramarine Vertikalbegrünung UG, Laskerwiese, Rummelsburger Ufer, GleisBeet e. V., Comeniusplatz, Bunte Beete e.V. - Interkultureller Garten Kreuzberg, Boxhagener Platz, Görlitzer Park, Rumpelgarten, Sonntagsplatz, Nilpferdbrunnen, Hunde Park, Karl-Marx-Denkmal, Caroline-Tübbecke-Ufer, Zillepromenade
Natur 6: Rummelsburger See, Görlitzer Parkteich, Karpfenteich, Liebesinsel, Insel der Jugend, Kratzbruch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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