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Berlin: Schöneberg-Kiez mit Balkon

Objekt-Nr.: A0090
  • Laterne Park
  • Balkon und Fassade
  • Rückansicht mit Lift
  • IMG_5145
  • GR06
  • Position der WE
Laterne Park
Balkon und Fassade
Rückansicht mit Lift
IMG_5145
GR06
Position der WE
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10781 Berlin
Stadtteil:
Schöneberg
Vermietbare Fläche ca.:
195 m²
Preis:
799.000 €
Baujahr:
1905
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.098,07 € pro m²
x-fache Miete:
62
Provision:
7,14 % (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche ca.:
194,97 m²
Wohnfläche ca.:
194,97 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
12.829,56 €
Etagenanzahl:
6
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf Wärme:
134 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
134 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Eckhaus ist ein Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende (1905) in 5 stöckiger Bauweise mit Süd-Westausrichtung. Der Hinterhof ist grün angelegt. Es existieren ein Erd- und darüber 4 Obergeschosse. In den 1990iger Jahren wurde das Dach zu mehreren Wohnungen ausgebaut die über einen Lift an einem der beiden Häuser erreichbar sind.

Dieses Eckhaus ist ein Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende (1905) in 5 stöckiger Bauweise mit Süd-Westausrichtung. Der Hinterhof ist grün angelegt. Es existieren ein Erd- und darüber 4 Obergeschosse. In den 1990iger Jahren wurde das Dach zu mehreren Wohnungen ausgebaut die über einen Lift an einem der beiden Häuser erreichbar sind.
Ausstattung/Zubehör:
Die vermietete Wohnung befindet sich im Vorderhaus und ist über 3 unterschiedliche Aufgänge und einem Fahrstuhl erreichbar. Sämtliche Wohnräume gehen nach Westen zur Straße hinaus. Küche, Duschbad und Gäste-WC zeigen allesamt nach Osten in den Hof. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und hat zu beiden Seiten je einen Wohnungseingang. Eins der Zimmer ist ein Berliner-Zimmer. Insgesamt sind die Wohnräume angenehm groß mit Flächen zwischen ca. 23,5 - ca. 33 m².
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Schöneberg - Nur wenige Schritte vom lebendigen Winterfeldplatz entfernt - In ruhiger Seitenstraße nur wenige Schritte ins aufregende Leben. Zur U-Bahn Nollendorfplatz oder Viktoria-.Luise-Platz (U7) sind es nur ca. 250 Meter, sowie zur Buslinie M46 (Bahnhof-Zoo/Südkreuz/Neukölln-Britz). Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend durch die in der Nähe gelegenen Geschäfte und den Winterfeld-Markt. Weiterhin gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten bzw. Lokalitäten in näherer Umgebung (fußläufig ca. 450 m zum Winterfeldtplatz - mit tollem Wochenmarkt, ca. 300 m zum Kleistpark- großer Erholungspark, Restaurants, Bistros und Bars aller Art)
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen:
Uwe Meyer von AAAA-ImmobilienTelefon: 0177-7886803.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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