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Berlin: Große Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Objekt-Nr.: A0110
  • Fassade
  • Fassade Seitenflügel
  • Balkontüren
  • Halbes Zimmer
  • Massivholztüren
  • GR WE 04
  • Position im Haus
  • Garten
Fassade
Fassade Seitenflügel
Balkontüren
Halbes Zimmer
Massivholztüren
GR WE 04
Position im Haus
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10789 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
185 m²
Preis:
1.049.000 €
Baujahr:
1933
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
5.660,17 € pro m²
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
185,33 m²
Wohnfläche ca.:
185,33 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
9.996,12 €
Etagenanzahl:
4
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf Wärme:
172 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
172,50 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus selbst ist gut gepflegt und das Vorderhaus ist renoviert worden. Die einzelnen Etagen haben ihre eigenen Erkennungsfarben.
Die Eigentümer können auf eigene Kosten entsprechend der Teilungserklärung einen Fahrstuhl anbringen lassen.
Ausstattung/Zubehör:
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Beide Bäder haben eine Badewanne und haben Boden- und Wandfliesenspiegel.
Es sind noch Öfen eingebaut.
Wenigstens ein Raum hat Deckenstuck.
Ein Raum (das große Berliner Zimmer) hat eine offene Küche eingebaut mit einer großzügigen Essecke am Fenster. Der Boden in diesem Raum ist mit großen Terrakotta-Fliesen ausgelegt.

Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel eines Altberliner Mehrfamilienhauses im Herzen Charlottenburgs.
U-Bahn-Anschluss befindet sich gleich um die Ecke.
Supermarkt und Restaurants sind sogar noch näher, was eben typisch für Charlottenburg ist.
Der beliebte Berliner Kudamm und das KDW sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten City-Gegenden Berlins.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Immobilien; Telefon: 0177-7886803 oder AAAA-Immobilien@t-online.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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