Objekt 8 von 72
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Nähe zum Lietzensee mit 2,61% Rendite

Objekt-Nr.: A0027
  • Haustür
  • Umgebungsbild
  • Hausflur
  • Treppe
  • Hofansicht von oben
  • Rückfassade
  • Fassade
  • Grundriss
Haustür
Umgebungsbild
Hausflur
Treppe
Hofansicht von oben
Rückfassade
Fassade
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14059 Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Vermietbare Fläche ca.:
52 m²
Preis:
239.000 €
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.631,78 € pro m²
x-fache Miete:
38
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Gesamtfläche ca.:
51,60 m²
Wohnfläche ca.:
51,60 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
6.240 €
Etagenanzahl:
6
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf Wärme:
137 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
137 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem Jugendstil-Altbau aus der Zeit 1900. Das Dach ist nicht ausgebaut. Balkone an der Vorderseite des Hauses, gepflegtes und schönes Treppenhaus, Lichthof im Seitenflügel
Ausstattung/Zubehör:
Die vermietete Wohnung im Seitenflügel besteht aus 2 Zimmern, Diele, Küche und Duschbad. Das Fenster im Bad führt zu einem Lichthof. Alle anderen Räume haben ihre Fenster zum begrünten Außenhof.
Die Zimmer und der Flur sind mit Dielen ausgelegt.
Ein Balkonanbau ist in der Teilungserklärung bereits genehmigt und kann vom Käufer in Abstimmung mit dem Bauamt selbständig angebaut werden. Derzeit hat die Wohnung einen französischen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Lage Haus/Grundstück:
Berlin-Charlotttenburg - Zwischen Lietzensee und Sophie-Charlotte-Platz - Die Lage besticht durch Ihre gute Erreichbarkeit der Innenstadt, sowie der nicht weit gelegenen Universität zu der man bequem mit der U-Bahn (Sophie-Charlotte-Platz) nach nur 2 Stationen gelangt. Aber auch für das Großstädter Bedürfnis nach Grünem ist ausreichend gesorgt.
So erreicht man den Schlosspark des Schloss Charlottenburg in nur wenigen Fußminuten und den Witzlebener Platz sogar noch schneller.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch die in der Nähe gelegene Bismarckstraße in mehr als ausreichendem Maße vorhanden.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Immobilien; Telefon: 0177-7886803 oder AAAA-Immobilien@t-online.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht