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Berlin: Kapitalanlage mit Balkon

Objekt-Nr.: A0048
  • Umgebungsbild
  • Habsburger Str. 8 01
  • Habsburger Str. 8 07
  • Habsburger Str. 8 13
  • Habsburger Str. 8 10
  • Habsburger Str. 8 20
  • GR WE 08
  • Habsburger Str. 8 16
  • Habsburger Str. 8 50
  • Habsburger Str. 8 42
Umgebungsbild
Habsburger Str. 8 01
Habsburger Str. 8 07
Habsburger Str. 8 13
Habsburger Str. 8 10
Habsburger Str. 8 20
GR WE 08
Habsburger Str. 8 16
Habsburger Str. 8 50
Habsburger Str. 8 42
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
10781 Berlin
Stadtteil:
Schöneberg
Vermietbare Fläche ca.:
167 m²
Preis:
669.000 €
Baujahr:
1905
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.995,94 € pro m²
x-fache Miete:
57
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Gesamtfläche ca.:
167,42 m²
Wohnfläche ca.:
167,42 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
11.552,04 €
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf Wärme:
126 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
126,60 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist ein wunderschönes Eckhaus in Jugendstil. Das Treppenhaus ist sehr gut gepflegt mit Spiegel und Stuckarbeiten. Die Wohnungstüren sind mit ausgiebigen Holzschnitzarbeiten verziert.
Ausstattung/Zubehör:
Mit diesem Objekt haben Sie eine wunderschöne vermietete Altbauwohnung gefunden. Zimmerdecken sind z.T. mit Stuck versehen und die großen Fenster sorgen für sehr helle Räume. Die Wohnung hat einen Keller, einen Balkon, ein Bad mit Eckbadewanne und Fenster. Das Bad ist gefliest in Terrakottatönen. Die Küche hat eine Kammer, die als Essecke verwendet wird, und dadurch 2 Fenster.
Die Zimmerdecken sind, entsprechend dem Jugendstil, hoch.
Die Böden sind mit Diele, Parkett bzw. Laminat verlegt.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich im lebendigen Teil Schönebergs mit seinen Cafés, Gastronomie im Allgemeinen sowie Galerien. Aber auch für die Wellness und Bildung wird in diesem Stadtteil vielfältig gesorgt. Aber auch mit Grünanlagen und einem alten Wochenmarkt ist dieser Teil großzügig versorgt.
Es gibt Busse in bequemer Nähe.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Immobilien; Telefon: 0177-7886803 oder AAAA-Immobilien@t-online.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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