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Berlin: Anlage mit Terrasse in der Nähe vom Schloss

Objekt-Nr.: A0085
  • Blick vom Dach
  • Sitzplatz im Garten
  • Entrée Wrangelstr. 10
  • Wrangelstr. 10 135
  • Botanischer Garten
  • Blick auf Terrasse
  • GR We 11
  • Fassade
Blick vom Dach
Sitzplatz im Garten
Entrée Wrangelstr. 10
Wrangelstr. 10 135
Botanischer Garten
Blick auf Terrasse
GR We 11
Fassade
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
12165 Berlin
Stadtteil:
Steglitz
Vermietbare Fläche ca.:
67 m²
Preis:
279.000 €
Baujahr:
1890
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.143,15 € pro m²
x-fache Miete:
69
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Gesamtfläche ca.:
67,34 m²
Wohnfläche ca.:
67,34 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
3.999,84 €
Etagenanzahl:
6
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf Wärme:
108 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
108 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Die äußeren Fassadenseiten sind mit Stuck und herrschaftlichen Balkonen aus der Gründerzeit ausgestattet. Der Eingangsbereich wird mit einem Kronleuchter beleuchtet und hat wunderschöne Verzierungen an den Wänden und sogar an der Treppenunterseite.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Dachgeschosswohnung zeichnet sich aus, aufgrund ihrer gerade geschnittenen Wände. Sämtliche Räume werden mit Taglicht von der Zimmerdecke versorgt. Vom Wohnraum führt eine Terrasse, die von Mauerwerk umgeben ist, was die Wohnung wie in einem eigenen Universum von der hektischen Welt abtrennt. Von hier führt eine Treppe zum Dach hinauf und man erhält einen fantastischen Ausblick über Steglitz in alle Richtungen.
Zum Haus gehört eine Sauna im Keller.
Mit SN-P3-4
Lage Haus/Grundstück:
Steglitz ist ein wichtiges Wohngebiet mit Einkaufszentren, den Malls, an der großen Schlossstraße, Theater und Kinos aber auch guten Schulen. Zur Erholung findet man viele Grünanlagen, wie den Park der Schwartzschen Villa, den Botanischen Garten oder den Stadtpark usw.
Steglitz zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus: So gibt es hier neben den Öffentlichen Mitteln wie reichhaltigen Buslinien, S- und U-Bahnverbindungen außerdem die Autobahn.
Sonstiges:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer Immobilien; Telefon: 0177-7886803 oder AAAA-Immobilien@t-online.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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