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Berlin: Kapitalanlage mit Balkon und Wintergärten

Objekt-Nr.: A00091
  • Fassade
  • Entree
  • Fahrstuhl
  • Treppenaufgang
  • Loggia und Wintergarten
  • Hausflur
  • GR WE 04
  • Position im Haus
Fassade
Entree
Fahrstuhl
Treppenaufgang
Loggia und Wintergarten
Hausflur
GR WE 04
Position im Haus
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13187 Berlin
Stadtteil:
Pankow
Vermietbare Fläche ca.:
200 m²
Preis:
899.000 €
Baujahr:
1905
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
4.490,96 € pro m²
Provision:
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Gesamtfläche ca.:
200,18 m²
Wohnfläche ca.:
200,18 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
8.912,04 €
Etagenanzahl:
5
Fahrstuhl:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf Wärme:
102 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf:
102 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde etwa 1905 fertiggestellt.
Der für die Gründerzeit typische Stuck ist noch sehr gut an der Fassade erhalten.
In den Wohnungen gibt es eventuell noch alte Öfen.
Ausstattung/Zubehör:
Die seit 1985 vermietete Wohnung ist eine wunderschön geschnittene Berliner Altbauwohnung mit einem Berliner Zimmer. An der Küche befindet sich eine große Speisekammer über ca. 4m², die mit einem separaten Fenster belüftet wird. Bad und W/C sind von einander getrennt und haben je ein Fenster in den Lichthof hinaus.
Es gibt zwei Eingänge zur Wohnung, davon scheint ein Aufgang entsprechend den Bildern einen Fahrstuhl zu haben.
Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten. Zwei Räume haben einen Wintergarten und ein Zimmer hat einen Loggia-Balkon.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Lage Haus/Grundstück:
Die Hauptstadt Berlin ist nicht nur einfach eine Stadt. Nein - Berlin ist eine Zusammensetzung aus so vielen unterschiedlichen Stadtteilen und alle mit eigener Geschichte, dass es zu diesem Stadtstaat eigentlich keinen Vergleich gibt.
So hat sich in jedem Bezirk der Stadt ein eigener Kiez bilden können, jeweils mit ganz einzigartigen Besonderheiten.
Hierfür ist Pankow ein sehr gutes Beispiel. So zog es einst besonders junge Familien in diesen Bezirk, was das gesamte Stadtbild zu prägen begann. Gibt es hier doch eine Vielzahl an Elterninitiativgruppen wie z.B. Kitas und Familienkaffees oder Kinderläden nebst vielen Parkanlagen.
Pankow selbst befindet sich Nahe dem Alex, geht über den Berliner S-Bahnring und erstreckt sich bis zum Autobahnring um Berlin.
Verkehrsanbindungen von diesem angebotenen Objekt sind leicht erreichbar.
Mit der Tram und Bus ist man im Nu am U-Bahn und S-Bahnhof Pankow.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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