Anlage-Paket in Steglitz mit interessanten Optionen

Mit diesem 1926 erbauten Objekt erwerben Sie eines mit Denkmalschutz als Gesamtanlage. Dabei handelt es sich um eine Mehrheit baulicher Anlagen, die durch einen inneren Funktionszusammenhang gekennzeichnet sind. Bei einer Gesamtanlage ist jedes Objekt auch Einzeldenkmal, denn diese sind in ihrem Erhaltungszustand innen und außen so ursprünglich, dass sie von besonderer Bedeutung sind. Darum ist für dieses Objekt kein Energieausweis erforderlich. Mögliche bauliche Veränderungen, wie Balkone und Balkontüren, Sonnenschutzrollos oder Einbruchsabsicherungen sind in der Teilungserklärung im Detail beschrieben. Das Gebäude selbst ist sehr gut erhalten und gepflegt. Es gehört zu jenen besonderen Komplexen, in denen sich der geschlossene Hof über einen ganzen Wohnblock erstreckt. Dadurch entsteht eine gewaltige grüne Gartenanlage mit vielen Spiel- und Erholungsmöglichkeiten in einer sicheren ruhigen und vom üblichen Großstadtleben abgegrenzten Atmosphäre. In diese großzügige Hofanlage gelangt freundliches Sonnenlicht hinein. Die Fassade ist sehr gut gepflegt und gibt mit ihrem einzigartigen Putz dem Haus eine Sandstrand-ähnliche Struktur. Das Treppenhaus befindet sich in einem guten Zustand mit vielen freundlichen und warmen Farben. Beide Wohnungen liegen so ideal nebeneinander, dass sie nach Freiwerden, zusammengelegt werden könnten. Dadurch entsteht ein 7. Zimmer und sogar ein Esszimmer zur Küche ist möglich. (Siehe Grundrissskizze – Beispiel)