2 Zi. bezugsfrei Steglitz
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Der Altbau (Baujahr ca. 1910) mit ca. 18 Einheiten liegt in Berlin-Steglitz
zwischen dem U-Bahnhof „Schloßstraße“ (U9) und dem U-Bahnhof
„Breitenbachplatz“ (U3), nahe der Freien Universität (FU) sowie
unweit der Schloßstraße – einer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen
Geschäften, modernen Kaufhäusern, u. a. dem Boulevard Berlin, dem
Titania-Palast mit mehreren Kinos, verschiedenen Restaurants und Cafés.
Im näheren Umfeld gibt es Schulen, Parks und einen Sportplatz.
Es ist u. a. nicht weit bis zum Botanischen Garten (ungefähr 1 km zum
Eingang Königin-Luise-Straße 6-8), zum Schlosspark-Theater (ca. 1,2 km) und dem Adria Filmtheater.
Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Zentralheizung, die
Warmwasseraufbereitung mit einem Durchlauferhitzer.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer ca. 4,70 m² großen Loggia wurde
gerade renoviert, das Duschbad und der Sicherungskasten sind neu.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m.
Ein Keller ist zugehörig. -
Flächen
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Wohnungsnummer: 7
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Altbaus und hat einen Balkon.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist einzugsfertig.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.02.2028
- Energieverbrauchskennwert: 137,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Heizenergieverbrauchskennwert: 137,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.02.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Die Wohnung liegt ca. 500 m entfernt der Schloßstraße und ca. 1,5 km entfernt vom Botanischen Garten.
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- Kaufpreis: 349.000 €
- Kaufpreis pro m²: 6.462,96 €
- Hausgeld: 203 €
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.
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