3 Zi. bezugsfrei Friedenau
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Der denkmalgeschützte Altbau liegt im gutbürgerlichen Ortsteil Friedenau
in Berlin-Schöneberg – mit gepflegten Wohnstraßen mit zahlreichen
Altbauten und hübschen Vorgärten sowie kleinen Läden.
Die Wielandstraße befindet sich in der Nähe vom S-Bahnhof „Friedenau“
und vom Breslauer Platz, auf dem an 3 Tagen ein Wochenmarkt stattfindet.
Vielfältige Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés, ein Bio-Markt,
Schulen und Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur prägen diese
Wohnlage.
Die S-Bahn-Station „Friedenau“ (S1) mit dem S-Café, die U-Bahn-Station
„Friedrich-Wilhelm-Platz“ (U9) und der Innsbrucker Platz mit S- und U
Bahn-Anschluss (Ringbahn, U4) sowie verschiedene Buslinien in der
Rheinstraße sind zu Fuß erreichbar. In kurzer Zeit gelangt man direkt bis
zum Kurfürstendamm, zum Zoo/Hauptbahnhof oder zur Friedrichstraße
und zum Potsdamer Platz. Unweit befindet sich die Shoppingmeile
„Schloßstraße“ mit ihren modernen Einkaufszentren und dem Kinopalast
„Titania“.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das Treppenhaus wird noch vom Verkäufer renoviert. -
Flächen
- Wohnfläche: 148 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Etagen: 4
- Etage: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1890
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Wohnungsnummer: 10,11
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- denkmalgeschütztes Gebäude: ja
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 4.OG eines denkmalgeschützten Altbaus.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist einzugsfertig.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Wohnung liegt fußläufig zur S-Bahn Friedenau.
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- Kaufpreis: 798.000 €
- Kaufpreis pro m²: 5.391,89 €
- Hausgeld: 346 €
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.
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