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Alt Lankwitz bezugsfrei
1.550.000 €
AAA 557
1935
320 m²
797 m²
17
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Alt Lankwitz – Sanierte Altbauvilla aus dem Jahr 1935 bezugsfrei. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Holzheizung mit Holzvergaser inkl. Pufferspeicher. (Gastherme ist noch vorhanden) Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein größerer Stellplatz.
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Flächen
- Wohnfläche: 320 m²
- Grundstücksfläche: 797 m²
- Sonstige Fläche: 173 m²
- Zimmer insgesamt: 17
- Wohn- und Schlafzimmer:
- Schlafzimmer: 4
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2017
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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Die schöne, dreistöckige Villa (plus Souterrain) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Zu dem Haus zählen neben attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus.
Ebenfalls komfortabel ist das Souterrain / Keller, der Stauraum im Überfluss bietet.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 57,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Pellets
- Heizenergieverbrauchskennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Alt Lankwitz nähe Gemeindepark.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Lankwitz (Steglitz). In unmittelbarer
Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 181 und 187. Zu Fuß erreichen Sie
verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Außerdem
gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine
Bibliothek und eine Tierhandlung. -
- Kaufpreis: 1.550.000 €
- Kaufpreis pro m²: 8.959,54 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
- Hinweis zur Courtage: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.
