Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Bezugsfrei Zehlendorf
698.700 €
AAA 549
1934
115 m²
4
-
Es handelt sich hier um eine erstklassige 4-Zimmer-Wohnung
(optional 5. Zimmer) im obersten 3. Geschoss einer ruhigen
und denkmalgeschützen Wohnanlage (nach Entwürfen der
Architekten Paulus & Paulus aus dem Jahre 1934). Sie wurde
in 2023 umfangreich modernisiert und hat eine Gesamtfläche
von rund 114 qm. -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Wohn- und Schlafzimmer: 4
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1934
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.- Denkmalschutz: ja
-
Zur Ausstattung gehören: eine neue modern eingerichtete
Küche mit allen technischen Geräten, zwei hochwertige
Badezimmer, ein separates Gäste-WC, geschliffene Dielen
und frisch verspachtelte Wände.
Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone bieten einen weiten
Blick ins Grüne. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung
erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem
zwei Kellerräume sowie ein Stellplatz vor der Haustür.
Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf und die Wohnung
ist sofort bezugsfrei.- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.08.2030
- Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.08.2020
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
-
Berlin-Zehlendorf
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- Kaufpreis: 698.700 €
- Kaufpreis pro m²: 6.075,65 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Hausgeld: 435 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.