Kapitalanlage > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
, Ufernähe ETW, Rendite 1,9 %
240.000 €
AAA 544
1905
53 m²
2
-
Gepflegter Altbau in Ufernähe.
Fernwärmezentralheizung. -
Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Gesamtfläche: 53 m²
- Vermietbare Fläche: 53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 2
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.- Wohnungsnummer: 2
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
-
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.08.2030
- Energieverbrauchskennwert: 159,92 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 159,92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.08.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Berlin-Steglitz nahe Teltowkanal.
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- Kaufpreis: 240.000 €
- Kaufpreis pro m²: 4.528,30 €
- Nettokaltmiete: 381,50 €
- Kaltmiete: 381,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 75 €
- monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 531,50 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Hausgeld: 329 €
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
- X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 52,44
- Nettorendite (%): 1,91
- Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.576,80 €