Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Wilmersdorf bezugsfrei mit Balkon
431.000 €
AAA 545
1931
53 m²
2
-
Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen West-Balkon mit Blick in den Schoelerpark. Sie wurde 2020 komplett modernisiert – die Elektrik, die Wasserleitungen und das Bad wurden erneuert, die Dielen abgeschliffen und geölt. In den Zimmern sind Doppelkastenfenster vorhanden, in Bad und Küche Fliesen und Holzthermofenster.
Das hell geflieste Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Ein Keller ist zugehörig. -
Flächen
- Wohnfläche: 53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Wohn- und Schlafzimmer: 2
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1931
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.- Wohnungsnummer: 2
- Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
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- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 67 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 67 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Der Volkspark Wilmersdorf ist Teil eines langgestreckten Grünzuges, der Anfang des 20. Jahrhunderts angelegt wurde. Der Park ist überwiegend landschaftlich gestaltet. Die in der Mitte liegenden Wiesenflächen, die gern zum Sonnen, Picknicken und Spielen genutzt werden, sind fast frei von Pflanzungen und werden von geschwungenen Wegen begleitet. Flächen für intensive Freizeitnutzungen liegen in den Randzonen der Anlage: verschiedene Spielplätze, ein Tennisplatz, ein Basketballplatz sowie eine Minigolfanlage. Jenseits der Bundesallee befindet sich ein reich bepflanzter Blumengarten. Westlich der Blissestraße erstreckt sich der lange, schmale Fennsee.
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- Kaufpreis: 431.000 €
- Kaufpreis pro m²: 8.132,08 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.