Neubau mit erhöhter AfA nach dem novellierten §7b EstGB in Magdeburg – Neue Neustadt. Ein Neubauprojekt mit Steuervorteilen zu einem hervorragenden Preis!
Eckdaten zum Projekt
Das Gebäude wird in Massivbauweise mit vier Vollgeschossen, einem Untergeschoss und einem Staffelgeschoss errichtet.
Im Untergeschoss werden Räume und Nutzflächen für die Haustechnik, Hausanschlüsse, Abstellgüter für die Wohnungsnutzer, Fahrräder und Kinderwagen eingerichtet. In den vier Vollgeschossen, sowie dem Staffelgeschoss, werden 25 Wohneinheiten (50m² – 125m²) integriert.
Die Erschließung des Wohngebäudes erfolgt über zwei Foyerräume, zwei Treppenhäuser und ist außerdem mit zwei barrierefreien Aufzügen ausgestattet.
Individuelle Wünsche, wie Parkettauswahl oder Grundrissveränderung werden an die zuständigen Personen weitergeleitet und bei zeitgerechter Kundgabe, sowie problemloser Durchsetzung, umgesetzt.
Ausstattung
- Bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe ca. 2.70m
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung
- Lichtkuppeln in den hellen Treppenhäusern
- Badausstattung und Sanitärobjekte von dt. Markenherstellern
- Elektrische Raffstores / Rollläden
- Fahrradabstellraum im Keller
Planungsbeispiele und Visualisierungen
Grundrisse (zur Vergösserung bitte anklicken)
WE Nr. 03 (3Raum, 80,97 m² WFL, Hochparterre, KP: 282.585,00 €
WE Nr. 05 (4Raum, 80,80 m² WFL, Hochparterre, KP: 281.992,00 €)
WE Nr. 08 (3Raum, 79,28 m² WFL, 1. OG, KP: 276.687,00 €)
WE Nr. 16 (3Raum, 80,67 m² WFL, 2. OG, KP: 281.538,00 €)
WE Nr. 22 (4Raum, 87,87 m² WFL, 3. OG, KP: 306.666,00 €)
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