Gewerbe 1-A-Lage Pankow, bezugsfrei
-
Das Neubauprojekt in Pankow mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst ein Gebäude mit insgesamt 5 Etagen. Das Gebäude wird architektonisch im Stil der angrenzenden Mehrfamilienhäuser nahtlos integriert, sodass der städtebauliche Charakter Pankows erhalten und gefördert wird.
Jede Wohnung wird mit Echtholzparkett, Marken-Bad-Ausstattung und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Großzügige Fensterfronten in jeder Wohneinheit lassen viel Licht ein.
Baubeginn war 2020 und wird Anfang Frühling 2023 fertiggestellt werden. Die einzelnen Einheiten dürfen gerne während der Bauphase mit uns angesehen werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Ladenfläche: 58 m²
- Verkaufsfläche: 58 m²
- Gesamtfläche: 58 m²
- Vermietbare Fläche: 58 m²
- Teilbar ab: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 6
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
Sonstiges
· Erstbezug ab Frühjahr 2023
· Neubauprojekt- Wohnungsnummer: 06
- Immobilie ist verfügbar ab: Frühling 2023
-
Das angebotene Gewerbe befindet sich in einem Neubau in 1-A-Lage in Pankow und befindet sich im EG
Große Fensterfronten in allen Einheiten lassen viel Licht in die Etagen ein.
Fenster werden mit Holzrahmen und 3-fach Verglasung ausgestattet.
Das Objekt ist soweit fertig gestellt und wird inkl. Heizung, Stromanschluss, Wasser-/Toilettenanschluss.
verkauft. Decke, Bodenbelag und Toilette müssen fertig gestaltet werden.Es ist möglich, zusätzlich einen/zwei Stellplatz/e im Hof zu erwerben (Siehe Preisliste)
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.08.2032
- Energieverbrauchskennwert: 50 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
-
Pankow gehört zu Berlins beliebtesten Familienkieze. Hier findet man Familien-Kaffees, Spielplätze, Lesekaffees, Kultur, Kitas, Schulen und natürlich auch viel grüne Angebote, was unsere Hauptstadt sowieso einzigartig macht.
Von Pankow ist man sowohl schnell im Zentrum als auch aus der Stadt raus.
S- und U-Bahnhof sind innerhalb von 5 Minuten Wegzeit bequem erreichbar. -
- Kaufpreis: 298.000 €
- Kaufpreis pro m²: 5.137,93 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Käuferprovision: 7,14 % Käufercourtage inkl MwSt
-
Hinweis zur Courtage:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser).
Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. - Außenstellplatzkaufpreis: 35.000 €