Über den Dächern von Berlin
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– ausgebautes Dachgeschoß ( Fassadensanierung, Liftanbau & Treppenhausrenovierung 2001 ) – Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung
– offener Wohn-/Essbereich
– Einbauküche
– großzügiges Wannen- und Duschbad mit Fenster
– zwei große Terrassen
– Galeriewintergarten mit Terrassenaustritt
– Parkett und Laminat im Wohnbereiche / Fliesen in Bad, Küche und Eingangsbereich
– zwei große Abstellräume
– Personenaufzug -
Flächen
- Wohnfläche: 85,3 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1914
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wohnung muss auf Eigenbedarf gekündigt werden.
Teilungserklärung von 1997, Mietvertrag von 2016.
– Absprachen entsprechend mit Mieter möglich.- Wohnungsnummer: 20
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.02.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.02.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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DG-Wohnung mit Fahrstuhl am Stadtpark Steglitz.
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- Kaufpreis: 360.000 €
- Kaufpreis pro m²: 4.220,40 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Hausgeld: 367 €
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.
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