Wohnen am Ufer
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Die gepflegte Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m
ist nach Süden ausgerichtet und mit Holzdielen, Holzthermofenstern und zwei alten Öfen ausgestattet. Das Bad hat Tageslicht und ein Schiebefenster zur Belüftung. Die Wohnung kann möbliert oder leer gekauft werden.
Ein Keller ist zugehörig.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Warmwasser wird zentral im Keller aufbereitet. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Wohn- und Schlafzimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1864
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bezugsfreie ETW.- Wohnungsnummer: 25
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– Gepflegter Altbau, saniertes Bad, GEH, einzugsbereit.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 30.09.2029
- Endenergiebedarf: 206,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 206,6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 349.700 €
- Kaufpreis pro m²: 4.371,25 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Hausgeld: 638 €
- Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Hinweis zur Courtage:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.
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